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齊云說,安邦房產每筆房貸業(yè)務都有25%的提成,而針對小產權房貸款業(yè)務,業(yè)務員每向總部介紹一筆業(yè)務,只要客戶將錢打到公司賬戶上,就可獲得300至400元的獎勵。
據(jù)內蒙古包頭市公安局8日的消息,興麟、德邦房地產經紀公司涉嫌系列合同詐騙案頭號犯罪嫌疑人、公司董事長吳秉麟及劉某、張某等10名主要犯罪嫌疑人,8日凌晨在北京被包頭警方抓獲。
安邦收取首付本身就違規(guī)
在濟南市從事房地產中介多年的劉建(化名)告訴記者,安邦房產進入濟南后以為小產權房貸款和更改合同為噱頭吸引客戶,一年時間就開了60多家門店,著實瘋狂�！ �
據(jù)了解,在安邦房產買房子或辦貸款,買方需要先將定金、首付款或全額房款打到安邦的賬戶上,對此,劉建認為,這種操作流程本身就是違規(guī)的,首付款等款項需要根據(jù)合同打給房主,而小產權房本身是沒法貸款的,這就導致買房者錢交了,但手續(xù)一直辦不出來。“再結合其快速擴張門店來看,安邦房產并不是想要經營中介業(yè)務,其本身就是一個騙局。” 本報記者 李虎
興麟房產在全國多地詐騙
據(jù)了解,寧夏興麟公司創(chuàng)立于2009年,是以房地產經紀業(yè)務為核心發(fā)展的房產綜合型服務公司。“寧夏興麟”不僅在內蒙古、陜西有分公司,還在太原、沈陽等50多個城市有140余家分公司,該公司法人代表吳秉麟(男,漢族,1980年出生,寧夏人)為了方便管理旗下公司,以“中國房地產經紀機構總部”的名稱,向下屬各分公司下發(fā)文件,統(tǒng)一管理。
據(jù)公開報道,寧夏興麟在全國設有多家分公司,但這些分公司的名稱卻不盡相同。包括遼寧藍泰房地產經紀有限公司、內蒙古興麟房地產經紀有限公司、陜西興麟房地產營銷策劃有限公司、吉林省榮恒房地產經紀有限公司、昆明恒慶房地產經紀有限公司等多家。在這些寧夏興麟的子公司中,吳秉麟都是擁有絕對實力的大股東。
寧夏坊間傳聞,30多歲的吳秉麟發(fā)跡前,曾在內蒙古打工,開過餐廳,包過工程,還開過煤礦,房屋中介生意從內蒙古擴張到陜西等地,后又延伸至寧夏,短短10個月內融資過億,但網上關于吳秉麟的報道寥寥無幾。在興麟公司各省區(qū)的“全家福”照片中,也難覓其身影。
經常跟興麟房產打交道的銀川市房屋產權交易管理中心中介管理科科長雷鳴,用“很神秘”形容吳秉麟這個人,“每次約談都是他們副總劉愛平,每次都說他在北京療養(yǎng),身體不好。他不露面,特別神秘。”曾多次見過吳秉麟的中介同行稱他“白凈斯文,經常身著白襯衫、打領帶,彬彬有禮而且笑瞇瞇的,給人感覺很有修養(yǎng),很容易博得別人信任”。
近日,全國多地爆出興麟房產涉嫌合同詐騙。9月2日,吳忠市27名群眾聯(lián)名反映寧夏興麟房產營銷策劃有限公司吳忠分公司設在利通區(qū)、青銅峽市的44家門店涉嫌合同詐騙；9月2日、3日,呼和浩特、包頭的興麟房產門店關閉,引來大批交了房款仍未過戶的購房者維權；9月4日,甘肅正豐房產中介的46家店面全部關門,400多名購房者的6000多萬元房款可能被騙。
在安邦買房不成 五個月才拿回30萬
安邦房產門店突然關門的消息讓濟南市民王女士倒吸一口涼氣。今年1月份,王女士曾通過安邦房產打算購買一套二手房,并繳納了30萬元意向款。當時,安邦地產承諾兩個月如果辦理不下來,則把意向款全額退還。但5個月后,沒買成房子的王女士才將意向款追回。
9月8日,王女士告訴記者,當時她和愛人相中了翡翠清河小區(qū)的房子。見附近剛好有一個安邦房產營業(yè)廳,就進去咨詢。在這家中介機構的介紹下,王女士選了其中一套房子,交給中介2000元押金并初步簽訂了一個協(xié)議。
大約過了一兩個星期,安邦房產要求王女士繳納意向金50萬元,最后經過協(xié)商,王女士向中介交了30萬元的意向金。安邦房產以辦理相關手續(xù)為由,向王女士承諾,60個工作日后給出明確答復,如果能夠順利辦理,王女士只需補齊剩余款項即可過戶,若辦理不下來,則全額退還王女士30萬元的意向金。
眼見臨近約定的日子,王女士一直沒有收到答復,她就打了好幾次電話,“但中介一直推脫,沒有說辦成,也沒有說辦不成”。
多次打電話未果,王女士隱約感覺到自己被騙了。五一過后,她再次致電安邦房產,“他們告訴我由于五一很忙,時間比較緊,這個事辦不下來了。我就想談退款,但他們對退款避而不談。”于是,王女士親自找到安邦房產,但對方以各種理由暫不退款。 2/3 首頁 上一頁 1 2 3 下一頁 尾頁 |
