房子還沒(méi)蓋完，濟(jì)南西部一新建小區(qū)的業(yè)主就發(fā)現(xiàn)，小區(qū)東北方建起了一座村集體公墓。22日，鬼節(jié)，村民到公墓祭奠祖先。而就在同一天，小區(qū)的業(yè)主抬著花圈跑到了售樓處，要求退房維權(quán)。
記者探訪：
墓園距小區(qū)幾百米
根據(jù)業(yè)主的提示，記者從小區(qū)東側(cè)的一條土路步行向北，在大約一公里的地方有一條東西向小路，順著小路再向西，路北有一片正在施工。
此時(shí)，已經(jīng)臨近上午11點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)施工的工人表示，負(fù)責(zé)人吃飯去了，這里的確是一處墓地，屬于河頭王莊。這處墓地臨近玉符河河道，四周用鐵質(zhì)圍欄圍了起來(lái)，正門(mén)向南，正在修建值班室和大門(mén)。而在墓園內(nèi)，施工人員正在壘砌一排排的墓穴。
從墓園正門(mén)出去，順著小路向西走不到5分鐘就來(lái)到了該小區(qū)在建的幾棟樓下。小區(qū)和墓園分別在玉符河河道的兩側(cè)，直線距離有幾百米。
小區(qū)業(yè)主：
呼吁了幾個(gè)月沒(méi)攔住
“最早有業(yè)主8月份就了解到情況，開(kāi)始呼吁了。”一位姓李的先生表示，大約從一個(gè)多月前開(kāi)始，知道情況的小區(qū)業(yè)主越來(lái)越多，大家不停地通過(guò)多個(gè)渠道反映情況，“但是你看看，現(xiàn)在墓地馬上要完工了。”
李先生表示，不少人在這個(gè)小區(qū)購(gòu)買(mǎi)房屋，都是看到了小區(qū)的環(huán)境不錯(cuò)，“周?chē)菨?jì)西濕地，守著水，雖然這里遠(yuǎn)一些，但是我們覺(jué)得西部新城的發(fā)展是有很大潛力的。”另外一位業(yè)主表示，在了解到小區(qū)東北方要建設(shè)墓園后，大家都不同意，“開(kāi)窗戶就看到墓地，我心里能舒服嗎？”
“我們問(wèn)了相關(guān)部門(mén)，得知這個(gè)墓地根本就沒(méi)有手續(xù)，屬于違法建筑。”一位宋先生表示，在反映問(wèn)題的過(guò)程中，他們也從國(guó)土、規(guī)劃、民政等多個(gè)部門(mén)了解情況，“墓地沒(méi)有規(guī)劃，手續(xù)并不齊全。”
開(kāi)發(fā)商：
準(zhǔn)備和業(yè)主代表面談
看到公墓即將建成，業(yè)主們也到了忍耐的極限。“真的沒(méi)辦法了，貸款買(mǎi)房為了住，這樣的房子咱們真不愿意住。”一位女士哭著說(shuō)，因?yàn)閷?shí)在接受不了與墓園為鄰，所以業(yè)主想要到售樓處退房。
22日上午，幾十位業(yè)主抬著花圈來(lái)到小區(qū)售樓中心維權(quán)，要求開(kāi)發(fā)商退房，賠償損失。“這種房子，就算賣(mài)二手都賣(mài)不掉。”一位等著婚房結(jié)婚的年輕男子說(shuō)。
24日，營(yíng)銷(xiāo)中心的一位負(fù)責(zé)人表示，此前有業(yè)主也表達(dá)了退房的訴求，但是墓地位于小區(qū)的規(guī)劃之外，開(kāi)發(fā)商并無(wú)過(guò)錯(cuò)，也沒(méi)有權(quán)利要求對(duì)方遷址或者停建，“我們也非常無(wú)奈”。
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