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而許多樓盤宣傳的簽約名校，也并非就是學區(qū)房。在房地產(chǎn)圈，開發(fā)商借簽約名校可以抬高房價，而學校借簽約開發(fā)商，可以實現(xiàn)快速擴張。但是樓盤簽約名校并不等于就是名校的學區(qū)房，而是名校對樓盤配建的學校進行托管，形式也有多樣，或者是只派一名或幾名管理人員，或者是進行授課交流等等。去年年底，濟南外國語學校校長蘇旭勇就曾公開表示，“請大家一定不要簡單地理解為買了房子就等于買了學區(qū)房，具體的招生政策還需要大家到所屬轄區(qū)的教育局了解。”
山寨學區(qū)房、縮水學區(qū)房一定程度上也造成了老城區(qū)名校學區(qū)房價格居高不下。
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