2016年底，位于濟南高新區(qū)的萬達華府遭遇了業(yè)主集體維權(quán)。記者黃中明 攝(資料照片)

　　濟南萬達華府小區(qū)的業(yè)主，自從2016年11月底開始集體維權(quán)以來，因其利益關(guān)切的領(lǐng)域多在公共領(lǐng)域而聞名于濟南地產(chǎn)界，被譽為“覺醒式維權(quán)”。然而，小區(qū)業(yè)主在維權(quán)過程中提出的七大問題，至今解決的寥寥無幾。有業(yè)主戲言，“覺醒之后，只不過是黃粱一夢!”

　　濟南萬達華府小區(qū)位于工業(yè)南路，是濟南東部的高檔樓盤之一。該樓盤的開發(fā)商是濟南高新萬達廣場置業(yè)有限公司，萬達華府一期項目自2016年7月份左右陸續(xù)向業(yè)主交房。根據(jù)小區(qū)業(yè)主反饋，他們經(jīng)過三個多月的觀察和體驗之后，發(fā)現(xiàn)了自家住房和小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)的一些問題，逐漸匯聚抱團，展開集體式維權(quán)。

　　萬達華府一期業(yè)主維權(quán)的高潮期在去年11月份，一度有300多名業(yè)主加入到維權(quán)隊伍，在售樓處門前喊話提出訴求，并公開出示了一份《萬達華府一期業(yè)主維權(quán)書》。此后，這份《維權(quán)書》在網(wǎng)絡(luò)上流傳甚廣，在濟南網(wǎng)上地產(chǎn)論壇中引起強烈反響。

　　七大維權(quán)訴求為：一，要求開發(fā)商安裝地下車庫雨棚，因其在前期銷售宣傳和沙盤模型中有車庫雨棚;二，要求開發(fā)商為萬達華府一期業(yè)主安裝太陽能設(shè)備;三，增加小區(qū)多個區(qū)域的監(jiān)控攝像頭;四，電梯故障頻發(fā)，噪音過大，要求整改;五，儲藏室門質(zhì)量差，地下車位臟亂;六，地暖漏水嚴(yán)重，部分業(yè)主家中墻體滲水，要求延長保修期;七，小區(qū)公共區(qū)域設(shè)立的廣告，收入要返還業(yè)主。

　　截至3月14日發(fā)稿時，本報記者經(jīng)多方核實，萬達華府一期業(yè)主在維權(quán)中提出的七大訴求，只有第二條和第七條得以徹底解決。其中，濟南高新萬達廣場置業(yè)有限公司向業(yè)主承諾，可以給未安裝太陽能設(shè)備的業(yè)主安裝太陽能設(shè)備，已安裝太陽能設(shè)備的業(yè)主可獲得3000元物業(yè)費。另外，小區(qū)公共區(qū)域的廣告收入，已由小區(qū)物業(yè)——信義行物業(yè)向業(yè)主公示收入情況，用于小區(qū)公共設(shè)施的維護與添加。

　　此外，萬達華府一期的地下車庫雨棚，至今沒有安裝;小區(qū)監(jiān)控攝像頭依然沒有增加。濟南高新萬達廣場置業(yè)有限公司營銷部門相關(guān)負(fù)責(zé)人此前在接受本報記者采訪時，曾明確表示，車庫雨棚的設(shè)計和施工計劃已經(jīng)上報，“將于3月1日實施”，“監(jiān)控頭會增加一些”，但目前看來仍未兌現(xiàn)。

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