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      濟南東部將成住宅主供區(qū) 下半年供應量會迅速放大

      2017-06-08 22:46:23  |  來源:經(jīng)濟導報  |  作者:  |  閱讀:次  字號: T   T
       

          來自克而瑞山東區(qū)域數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,5月22日-28日濟南商品住宅市場供應21.41萬平方米,環(huán)比增長153.63%,主要供應為歷城區(qū)龍湖春江酈城和歷下區(qū)海爾綠城全運村項目;成交面積為9.49萬平方米,成交主要為歷城區(qū)綠地城、槐蔭區(qū)西城濟水上苑等;供求比為2.26,表現(xiàn)為補庫存,歷城區(qū)為供求主要區(qū)域。
          5月22日-28日濟南商品住宅市場無新項目入市,但有4個項目加推,分別為路勁東城、龍湖春江酈城、綠城玉蘭花園以及中新錦繡天地。這4個項目均位于東部,加推去化率超過90%。
          值得一提的是,在濟南的今年土地供應計劃中,歷城區(qū)也同樣是供地重點,雪山片區(qū)、唐冶片區(qū)、華山片區(qū)、郭店片區(qū)、新東站片區(qū)、蓮花山片區(qū)(萬達文旅城地塊)等,均計劃供應土地。
          不過在業(yè)內(nèi)人士看來,從土地供應到產(chǎn)品投放市場,一般情況下它的周期為9到12個月。因此,目前供應的土地,有可能要到明年,住宅產(chǎn)品才能投放到市場。

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