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“北京市的這個(gè)政策很具體，對(duì)建設(shè)、金融支持、市場(chǎng)培育、出租人承租人權(quán)利義務(wù)的規(guī)定都做了相應(yīng)的規(guī)定。”陳志說(shuō)，無(wú)論是從近期推出的共有產(chǎn)權(quán)住房，還是此次住房租賃新政，都是北京逐步建立房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制的具體舉措。這也是“3·17”以來(lái)調(diào)控政策的延續(xù)和深化。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，新政從租賃交易、租賃權(quán)益等方面作出了規(guī)范，對(duì)于幫助租戶提高權(quán)益、穩(wěn)定租賃關(guān)系有一定積極影響。
“北京在逐步實(shí)現(xiàn)‘購(gòu)租并舉’上邁出了一大步。”趙秀池表示，新政策實(shí)施后，將對(duì)抑制投機(jī)、平抑房?jī)r(jià)起到一定作用，引導(dǎo)居民形成先租后買的梯次消費(fèi)模式，逐漸實(shí)現(xiàn)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制。
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