導(dǎo)報訊(記者 王延鋒)17日，濟南高新東區(qū)一宗13.35萬平方米的住宅用地迎來交易，最終該宗土地以18億元的底價成交。該宗土地位于濟南主城的孫村片區(qū)，未來銷售價格不得超過1.2萬元/平方米，這也是繼衛(wèi)星城長清限房價土地成交后，濟南主城區(qū)首次限房價地塊成交。

　　該宗土地位于孫村片區(qū)飛躍大道北側(cè)、春秀路西側(cè)，土地面積合計約200畝，規(guī)劃地上容積率不得大于2.6，以此推算其地上最大建筑面積不得超過347183.2平方米。該宗土地上的產(chǎn)品將有24萬平方米屬于限價房，未來優(yōu)先銷售給高新區(qū)教師和入?yún)^(qū)企業(yè)職工。掛牌文件同時指出，這部分購房者須在高新區(qū)簽訂正式勞動合同，并提供連續(xù)24個月以上社會保險繳費證明(或個人所得稅連續(xù)24個月以上納稅證明)。該批房源套型面積不大于120平方米，銷售價格不高于12000元/平方米，且辦理預(yù)售證后3年內(nèi)不得漲價。3年后，如有剩余房源，方可對社會銷售。

　　業(yè)內(nèi)預(yù)計，在住房制度改革的大背景下，除了限房價土地，預(yù)計濟南今年還會有諸如“購租并舉”方面的土地改革制度出臺。