據(jù)了解，山東景和置業(yè)有限公司隸屬于山東華典實(shí)業(yè)有限公司，目前在濟(jì)只有景和山莊及九英里顥苑兩個(gè)項(xiàng)目，企業(yè)注冊(cè)時(shí)間為2008年3月28日，注冊(cè)資本金20300萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)。公開(kāi)信息顯示，2014年至今，景和置業(yè)牽涉法律訴訟29起，其中房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛10起。

　　格式合同顯失公平

　　山東博睿律師事務(wù)所律師黃西文律師表示，景和山莊業(yè)主的購(gòu)房合同中沒(méi)有約定用代金券代替現(xiàn)金，“如果買(mǎi)方不同意代金券，開(kāi)發(fā)商必須支付錢(qián)款，否則就構(gòu)成合同違約”。

　　另外，他表示，延期交房違約金按照合同約定的計(jì)算方式支付違約金，限定違約金數(shù)額比例不超過(guò)2%可能會(huì)與實(shí)際約定計(jì)算方式得出的違約金相差甚遠(yuǎn)，“這屬于格式條款，如顯失公平，該條款可能會(huì)被撤銷(xiāo)”。

　　景和山莊的“前科”

　　2016年8月

　　據(jù)媒體報(bào)道，景和山莊房?jī)r(jià)跳漲，2016年8月初為9700元/平方米，8月中旬提價(jià)到1.1萬(wàn)元/平方米,8月底提價(jià)到1.6萬(wàn)元/平方米。在短短一個(gè)月內(nèi)上漲了6300元/平方米。

　　2016年10月

　　有媒體報(bào)道，購(gòu)房者投訴景和山莊捆綁搭售，如果不買(mǎi)車(chē)位和地下室就不給網(wǎng)簽。

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