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為博路人眼球大巴車上扮“超人”，涉嫌違法被交警罰款500元，地產商的街頭商業(yè)“鬧劇”折射出的或許是年底沖業(yè)績壓力，而這種鬧劇離我們并不遠，記者今天獲悉，最近淄博碧桂園工作人員扮超人營銷被當地交警查處。
大巴車上有“超人”
近日，一段淄博碧桂園工作人員扮“超人”賣房的視頻在網上流傳。視頻顯示，11月23日，�？吭谧筒┦心车缆芬慌缘拇蟀蛙嚿戏酵獠坑腥松碇�“超人”服飾“飛行”。巡查交警發(fā)現情況后，對相關行為進行了勸阻，并對違法改造車型的行為給予當事人500元處罰。視頻當中的大巴車上不難看到“碧桂園翡麗湖樾”的字樣，據了解，該樓盤位于淄博市桓臺縣，開發(fā)商為淄博碧弘房地產開發(fā)有限公司（下稱“淄博碧弘”）。工商資料顯示，山東碧桂園房地產開發(fā)有限公司為淄博碧弘大股東，持股84.15%。
記者查閱相關信息了解到，碧桂園·翡麗湖樾（下稱“翡麗湖樾”）是碧桂園在淄博的第六個項目，也是碧桂園在淄博市桓臺縣的“首秀”，項目于10月25日首期開盤，并于11月25日加推兩棟樓。據已經被加V認證的微信公眾號“碧桂園翡麗湖樾”消息，該項目于11月24日舉行了主題為“飛樾想象，盛啟風華”的示范區(qū)啟幕活動。而上述“超人”事件視頻的時間為11月23日，也就是翡麗湖樾示范區(qū)啟幕活動的前一天。
并非第一次“出格”
超人形象或許的確符合“飛樾想象”的主題，但街頭飛人被勸阻，改裝車型被處罰，如此營銷，似乎是入不得世界500強標桿房企的格調的，確實有些出格了。而事實上，這已經不是碧桂園為推盤第一次做“出格”的事情了。今年7月份，兩張碧桂園某樓盤營銷人員集體喝雞血的圖片在網絡上瘋傳。據了解，被曝出營銷人員集體“喝雞血”的是位于福建漳州的碧桂園御江府（下稱“御江府”）項目。雖然事后御江府回應有關媒體稱圖片是擺拍，目的是為了鼓勵銷售人員沖業(yè)績，但一時間“喝雞血”事件還是給彼時正處在因多工地出現安全事故而處在輿論漩渦中的碧桂園掀起了一輪不小的風波。
這可能跟外界對碧桂園始終抱有的一絲神秘感有關。這家來自廣東順德的民企，最近幾年一路高歌猛進，去年更是以5508億元的銷售額“碾壓”萬科和恒大，問鼎房企銷售冠軍。銷售業(yè)績的增長，來自內部的激勵政策，不論是正向還是負向，強激勵下項目營銷人員自然會最大限度發(fā)揮“想象力”。如此一來，“喝雞血”、“扮超人”似乎就不那么出乎意料了。
轉眼又到年底沖關之時，雖然碧桂園董事局主席楊國強先生于年初在香港舉行的業(yè)績會上表示碧桂園2018合同銷售額不設目標，但是，不設目標至少有兩層含義，一層含義是不設底線，另一層則是沒有上限�？硕鹑涨鞍l(fā)布的數據顯示，截至2018年11月30日，碧桂園實現合同銷售6645.5億元，穩(wěn)居房企銷售榜首。逾6600億元的銷售額來自全球各地的每一個項目，當然，翡麗湖樾也定是其中之一，而能否突破7000億元同樣也要著眼在這些項目，距離交出2018年的業(yè)績答卷僅有一月之際，對巨頭房企星羅棋布的項目處營銷人員而言，“扮超人”興許并不是個例。 |
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