隨著各項調(diào)控的進一步推進，未來房價再度大漲的機會變得越來越渺茫，雖然房子在居民未來的生活中還扮演著十分重要的角色，但是其實需要購房的人已經(jīng)沒那么多了，更多的人已經(jīng)通過和家人朋友拆借、和銀行貸款等方式已經(jīng)買到了屬于自己的房子。

這些房子可能很偏遠，又或者面積比較小，但不管怎么說他們再也不用為了一套房子而提心吊膽了。

樓市最好的結(jié)局是穩(wěn)，而不是跌成“白菜價”。

最近市場上一直有傳言稱房價將跌回2015年的價格，但這是短期內(nèi)根本不可能發(fā)生的事情。

專家稱，不可否認，房價在未來會出現(xiàn)下跌的情況，但其絕不會在短期內(nèi)跌回2015年樓市水平。樓市價格最有可能下降的范疇在15%~25%左右，這其實已經(jīng)是非常大的跌幅了。國家調(diào)控的目的主要是為了保證市場整體的穩(wěn)定運行，樓市跌回2015年水平的預(yù)測簡直是無稽之談。

近期樓市頻出重大新聞，菏澤打響樓市取消限售第一槍后，多個城市也相繼表示會陸續(xù)取消樓市的限售。業(yè)內(nèi)人士表示，取消限售、限價不是繼續(xù)放任樓市像未調(diào)控前一樣快速增長，其主要原因還是因為房地產(chǎn)市場現(xiàn)在已經(jīng)達到了調(diào)控的目的，房子也回歸了居住的基本屬性。

可以預(yù)見，未來樓市還會進行一系列的局部微調(diào)，但這些微調(diào)意在保證房地產(chǎn)市場能夠更平穩(wěn)運行，而絕不是讓樓市跌到白菜價。

三四線城市的樓市上漲情況略顯乏力。

據(jù)報告顯示，三四線城市樓市進入2018年下半年以來，平均環(huán)比下跌0.296%，房價環(huán)比上漲的城市只占城市總體的三分之一。

專家表示，隨著相關(guān)機構(gòu)對樓市的進一步調(diào)整，棚改貨幣化舉措也將被逐漸推進，未來三四線城市的樓市優(yōu)勢將逐漸消失。

房地產(chǎn)相關(guān)從業(yè)人員表示，目前來看，一線城市的樓市并不會受到過多影響，三四線城市的房地產(chǎn)市場可能會遭到較大沖擊。

相關(guān)人員預(yù)測，隨著各地人口繼續(xù)大量涌入一線城市，未來各地三四線城市的人口將會越來越少，而這會明顯的影響三四線城市房地產(chǎn)行業(yè)的供需平衡，造成的低迷局面甚至可能持續(xù)幾年時間。