5月18日,國家統(tǒng)計局發(fā)布了2020年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。其中,濟南新房價格環(huán)比持平,這是新房價格連續(xù)8個月環(huán)比下降以來,首次出現(xiàn)持平。上個月二手房價格首次持平后,本月二手房價格繼續(xù)下跌,環(huán)比下跌0.1%。

　　對此,記者采訪到合富輝煌(中國)山東公司副總經(jīng)理許傳明,他表示出現(xiàn)“持平”并不代表價格回漲,但可以認(rèn)為價格達(dá)到一個“觸底”狀態(tài)。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,出現(xiàn)“持平”也可能是進入波動階段的信號,但具體還是要看連續(xù)幾個月的數(shù)據(jù)才能做出判斷。

　　對于濟南房地產(chǎn)4月份的市場情況,許傳明認(rèn)為,4月份的市場進入到的是一種人工干預(yù)下的“復(fù)蘇”狀態(tài),受疫情影響,很多開發(fā)商都推出促銷活動,用“手段”刺激市場,雖然相比3月份成交量有所提升,但這也是在“外力”作用下才有的增長,市場并沒有達(dá)到真正意義上的“復(fù)蘇”。“4月份成交規(guī)模相對較好,自3月份進入復(fù)工復(fù)產(chǎn)后,4月份新項目加推已經(jīng)恢復(fù)正常狀態(tài),去化率在60%—70%。”

　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,“4月份大概有八千多套新房成交,成交規(guī)模有所上漲,價格沒有太大變化,未來的一段時間應(yīng)該都是比較穩(wěn)定的狀態(tài),購房者可以根據(jù)需求適時出手。”