為進一步規(guī)范全縣房地產市場秩序，維護廣大購房消費者的合法權益，嚴厲查處房地產領域存在的違法違規(guī)問題，有效治理房地產市場存在的突出問題,規(guī)范房地產市場秩序。根據《無棣縣人民政府辦公室關于開展房地產市場虛假宣傳專項整治的通知》要求，決定對全縣房地產市場虛假宣傳開展為期一個半月的專項整治�，F就房地產市場虛假宣傳專項整治工作提醒告誡如下：

　　一、整治范圍和對象

　　全縣所有在建在售的房地產開發(fā)項目;所有房地產開發(fā)企業(yè)、房地產經紀機構、住房租賃企業(yè);房地產交易活動等環(huán)節(jié);重點整治2020年以來信訪投訴多、舉報反映問題突出的項目和企業(yè)。

　　二、整治內容

　　(一)房地產主體以廣告和其他形式做“學區(qū)房”等誤導性宣傳的;

　　(二)銷售住宅用房、商業(yè)、辦公性質房地產廣告違規(guī)出現明示或者暗示居住功能的用語或展示的;

　　(三)未落實商品住房明碼標價、“一房一價”制度的;

　　(四)發(fā)布虛假違法房地產廣告，發(fā)布虛假房源信息的;

　　(五)違法有獎銷售行為的;

　　(六)違法商業(yè)詆毀行為;

　　(七)利用不公平格式條款侵害消費者權益等問題。

　　三、嚴格執(zhí)行商品房銷售明碼標價規(guī)定

　　各房地產開發(fā)企業(yè)、房地產經紀機構、住房租賃企業(yè)必須嚴格執(zhí)行《關于商品服務和服務實行明碼標價的規(guī)定》、《國家發(fā)展改革委商品房銷售明碼標價規(guī)定》(發(fā)改價格﹝2011﹞548號)、《濱州市商品房銷售管理辦法》(濱政發(fā)〔2020〕16號)、《無棣縣商品房銷售明碼標價規(guī)定實施細則》(棣政辦發(fā)〔2012〕49號)的規(guī)定，已取得商品房預售許可證或現房銷售備案的項目，應一次性公開全部準售房源并實行明碼標價、一房一價，標價工作應當遵守《商品房銷售明碼標價規(guī)定》。

　　自本提醒告誡之日起，全縣所有房地產開發(fā)企業(yè)、房地產經紀機構、住房租賃企業(yè)按照整治內容及要求認真進行自查自糾，進一步規(guī)范經營行為，嚴格遵守各項規(guī)定。在自查自糾完成后將對轄區(qū)內所有正在銷售、正在建設、正在提供服務的項目(企業(yè))進行復查，對經提醒告誡仍不整改規(guī)范的違法違規(guī)房地產開發(fā)、中介機構、住房租賃等市場主體及從業(yè)人員依法依規(guī)予以從重處置，并通過媒體對典型案例予以公開曝光;涉嫌犯罪的，移交公安部門依法懲處;對負面問題較多等存在輿情風險的企業(yè)，實施重點監(jiān)管，提升風險防范化解能力。

　　歡迎廣大人民群眾和社會各界加強監(jiān)督，發(fā)現房地產領域存在的違法違規(guī)行為及時撥打12345投訴舉報電話。

　　無棣縣市場監(jiān)督管理局