經(jīng)濟導(dǎo)報記者 孫羅南
瑞典家居零售巨頭宜家（IKEA）有望落戶濟南的消息，再度引發(fā)關(guān)注。
經(jīng)濟導(dǎo)報記者注意到，在濟南市槐蔭區(qū)政府16日的工作報告中，宜家家居項目被提及。報告稱，全力抓好總投資1900億元的101個大項目，加快宜家家居等綜合體建設(shè)。
濟南市槐蔭區(qū)政府相關(guān)人士17日接受導(dǎo)報記者采訪時表示，目前該項目正在接洽，還未簽約。項目有望落戶西客站片區(qū)，但還正在選址中。
作為全球家居業(yè)的巨頭，宜家自1998年進駐中國以來，在門店拓展上可謂“穩(wěn)健”，甚至被外界稱為“蝸牛速度”。而近年來，開始“加速跑”的宜家也將目標(biāo)鎖定在了二線城市，宜家青島項目即早已被提上日程。不過據(jù)導(dǎo)報記者了解，此前已完成選址和規(guī)劃手續(xù)的青島項目，如今卻停滯不前。
事實上，對于在華堅持購地自建而非物業(yè)租賃的宜家而言，建店的準(zhǔn)備期顯然是相對漫長的。宜家中國零售業(yè)務(wù)總裁朱昌來稱，“宜家對新店的選址非常嚴(yán)格，如今都是自行買地、自行興建。”這無疑也增加了新建門店的難度。
多方抓緊推進
作為擁有較高知名度的家居業(yè)巨頭，宜家對周邊經(jīng)濟的帶動作用不可小視。而近年來，濟南市相關(guān)部門也與宜家多有互動接觸。
2012年，濟南市商務(wù)局就曾透露，該市有意引進宜家家居。去年7月，宜家代表訪問了濟南市商務(wù)局，并就在濟南投資一事做了交流。該局表示，將全力配合宜家在濟南的考察和信息搜集工作。
根據(jù)槐蔭區(qū)政府網(wǎng)站的消息，去年11月，該區(qū)與濟南西城集團就重點項目召開對接會。會議圍繞宜家家居等“近期洽談的重點項目”，就影響項目進展的有關(guān)問題進行了交流和探討，并初步達(dá)成共識。當(dāng)時，槐蔭工業(yè)科技園管委會相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)表示，對宜家家居等重點項目在落地過程中遇到的問題，要密切配合，積極推進，盡快與對方簽訂協(xié)議，確保項目落地。西城集團方面也表示，宜家家居項目是非常好的商業(yè)配套項目，對于西部新城的人氣聚集具有較強的拉動作用。對于項目推進中遇到的問題，要積極協(xié)調(diào)上級和相關(guān)部門，推進項目落地。
濟南市槐蔭區(qū)政府相關(guān)人士對導(dǎo)報記者表示，相關(guān)招商工作“都在抓緊時間往前推進”。據(jù)濟南市商務(wù)局網(wǎng)站消息，今年3月10日，宜家家居中國區(qū)置業(yè)發(fā)展總監(jiān)Jon Frauenfelder一行曾來濟訪問，就投資建設(shè)宜家濟南項目進行了洽談。
據(jù)了解，自1998年進入中國以來，宜家已分別在上海、北京、廣州、成都、深圳等地建立了16家門店，中國已經(jīng)成為宜家全球增長最強勁的市場之一。宜家中國2014財年總銷售額為88億元，相對上年整體增長了25%。
找地成最大挑戰(zhàn)
宜家在中國的門店拓展一直較為謹(jǐn)慎，但也在加快開店步伐，除繼續(xù)重視一線城市外，還將目標(biāo)放在了二線城市，青島此前就被圈定為建店城市之一。
不過，據(jù)青島媒體上月報道，宜家方面稱，青島宜家的開店計劃確實已經(jīng)擱淺，不排除取消的可能。
青島市商務(wù)局方面透露，宜家此前已完成選址和規(guī)劃等手續(xù)，土地方面的手續(xù)由于涉及到高壓線問題，遲遲沒有辦下來。但對這個項目，嶗山區(qū)和宜家暫時都沒有完全放棄。
近日，青島市規(guī)劃局相關(guān)人士表示，根據(jù)《金家?guī)X金融新區(qū)概念規(guī)劃》，在嶗山區(qū)深圳路以東、遼陽東路以北規(guī)劃有適合大型商業(yè)的地塊，前期嶗山區(qū)政府引進的宜家項目擬選址在此處。據(jù)了解，截至目前該地塊一直未出讓。
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