23日,記者從德州市住房公積金管理中心了解到,按年沖抵還貸實施細則(試行)已出臺,率先在市中心管轄范圍內試行,從2014年開始每年的5月20日從沖抵還貸人的繳存賬戶中將存儲資金沖抵公積金貸款本金,不能提取現金。
　　  此次按年沖抵還貸實施范圍是指,已辦理德州市住房公積金貸款且貸款本息沒有還清的借款人及配偶,也就是沖抵還貸人,可提出申請,委托德州市住房公積金管理中心按年將其繳存賬戶中的存儲資金,用于沖抵當年應還貸款本息。
　　  公積金管理中心的工作人員告訴記者,申請者必須滿足以下四個條件:信用良好,申請辦理按年沖抵還貸時貸款沒有逾期；沖抵還貸人及其單位在德州市范圍內正常、足額繳存住房公積金,超過三個月(含三個月)未繳納公積金不允許申請,補繳后方可申請；在按年沖抵還貸期間,提取還貸人的繳存賬戶均須保留不少于最近3個月月繳存額之和的余額；沖抵還貸人未為他人公積金貸款提供擔保。
　　  記者了解到,按年沖抵還貸采用兩種方式沖抵,一種是沖抵后職工的還款年限不變,降低每月月還款額；另一種是月還款額不變,縮短貸款年限。2013年是第一次辦理,由市中心提出對沖方案,銀行分期分批通知貸款人辦理,從2014年開始每年的5月20日從沖抵還貸人的繳存賬戶中將存儲資金沖抵公積金貸款本金,不提取現金。
　　  “預計三月中旬開始實施。”工作人員告訴記者,如果委托人在按年沖抵還貸期間,貸款賬戶年度內出現2期(含2期)以上逾期還款,則終止沖抵還貸。
申請程序
　　1、申請人應提供:本人及配偶的身份證、戶口簿或民政部門出具的有效婚姻證明。
　　2、已發(fā)放貸款的申請人攜上述材料向中心提出申請并填寫《德州市住房公積金委托按年沖抵還貸協議書》。
　　3、新申請貸款的申請人攜上述材料向貸款銀行提出申請并填寫委托協議。
　　4、中心授權貸款銀行對申請人提供的材料及信息的準確性進行審核,符合條件的簽訂委托協議,并將協議書報送一份到中心。