經(jīng)濟導(dǎo)報記者 王延鋒

    住房城鄉(xiāng)建設(shè)部19日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》（下稱《通知》），其中提到，包括濟南在內(nèi)的16個城市要在6月底前提出并上報建設(shè)租賃住房的具體實施方案。

    《通知》提出，要抓緊調(diào)整住房和用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。各地要落實人地掛鉤政策，有針對性地增加住房和用地有效供給。切實提高中低價位、中小套型普通商品住房在新建商品住房供應(yīng)中的比例。要改進(jìn)商品住房用地供應(yīng)方式，建立房價地價聯(lián)動機制，防止地價推漲房價。

    熱點城市要提高住房用地比例，住房用地占城市建設(shè)用地的比例建議按不低于25%安排。要大幅增加租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房用地供應(yīng)，確保公租房用地供應(yīng)。力爭用3—5年時間，公租房、租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房用地在新增住房用地供應(yīng)中的比例達(dá)到50%以上。

    熱點城市要積極探索推動供地主體多元化，在權(quán)屬不變、符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃的情況下，非房地產(chǎn)企業(yè)依法取得使用權(quán)的國有土地可作為租賃住房用地，6月底前，北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、無錫、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、成都市要提出并上報建設(shè)租賃住房的具體實施方案。開展租賃住房、利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房試點城市，6月底前要向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和相關(guān)部門報告試點進(jìn)展情況。