何女士家的地暖經過試壓檢測，發(fā)現(xiàn)壓力不夠，由此懷疑有地暖滲漏。而地暖的修理又極為復雜，需要再次分環(huán)路進行打壓試驗，確定漏點所在的環(huán)路。“開發(fā)商又重新把地面砸開，還好在兩年保修期內。幸虧當時自己花錢找人來試壓，如果入住后再發(fā)現(xiàn)，那問題就大了。”何女士感到些許慶幸。

　　何女士的鄰居王先生一家則遇上了更鬧心的事。王先生告訴經濟導報記者，他們家沐浴房安裝了冷熱水智能感應，“當時裝好后用了很久都不好用，后來換了設備還是不好用，我們最后發(fā)現(xiàn)是墻壁中的冷水管和熱水管接反了。”

　　“當時墻壁都已經貼好了瓷磚，只能把墻壁鑿開后，重新走了一邊冷熱水管道。”王先生對經濟導報記者說，由于在保修期內，后期維修的這部分費用是由開發(fā)商承擔的，并進行了一定賠償。“但業(yè)主也要耗上時間精力，還要找同一花色的瓷磚重新貼墻，太鬧心了。”

　　驗房師：

　　小問題很常見

　　張明是一位專業(yè)的驗房師，他的工作就是在開發(fā)商交房時，陪購房者對即將交付的房屋質量進行驗收，每次驗房的費用在700到1500元不等。張明做這個行業(yè)已經五六年，他都記不清自己為多少買房人驗過房子了。

　　“對驗房中遇到的問題要具體分析、區(qū)別看待。每個開發(fā)商、每個施工單位，它們蓋出來的房子都會有不同特點；精裝房、毛坯房，遇到的問題也會有不同。”張明對經濟導報記者說，干這一行時間越長，對遇到的問題就越有把握，“比如一聽說房子的施工單位是誰，對房子可能出現(xiàn)的問題就會大致有譜。”

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