| 鏈家為什么要做貝殼找房？
如果熟悉鏈家的同行都會知道，鏈家是目前國內(nèi)同行業(yè)的佼佼者，不管是知名度還是市場份額。那為什么好好的生意不做，非要做平臺與天下人為敵呢？
其實同樣熟悉鏈家的人也知道，鏈家的奔跑是從拿到風(fēng)險投資開始的。從最早的復(fù)星資本和鼎暉投資，到最近的融創(chuàng)、萬科、百度、騰訊等，估值一度到了400多個億。
按正常來講，你手握巨額資金，前突后殺，處處買買買就可以了�？墒翘觳凰烊嗽�，政府的“房子是用來住，不是用來炒的”直接猶如一瓢涼水澆到頭上，讓一二線城市的房產(chǎn)交易來了個透心涼。
鏈家入住的所有城市與國家限售限購限貸的城市吻合率為100%。交易量急劇下降，利潤率本身就不高，之前一直靠融資和北京鏈家輸血，現(xiàn)在北京鏈家也是自身難保，所有只有靠融資了。融來的錢不是白拿的，一般都有協(xié)議，如果到期完成不了約定，要連本帶息還給人家的，所以要融資就要不斷講故事。
我的高中語文老師曾經(jīng)說過：“一個不會講故事的老板不是老司機。”因此如何將平臺變輕，利潤提升，估值變高？是擺在左老板辦公桌前一個重要課題。經(jīng)紀(jì)人和門店一直是鏈家縱橫江湖的法寶，但是這些在資本家的眼里都不值錢，畢竟他們看中的是投重金打造的鏈家網(wǎng)和“樓盤字典”及1200T的樓盤數(shù)據(jù)。 2/6 首頁 上一頁 1 2 3 4 5 6 下一頁 尾頁 |
