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      濟(jì)南房企銷售指標(biāo)難完成,高價(jià)地成棘手難題

      2018-08-15 12:33:21  |  來源:齊魯壹點(diǎn)  |  作者:  |  閱讀:次  字號(hào): T   T
       

      世聯(lián)行山東區(qū)域總經(jīng)理朱江說,一系列調(diào)控政策出臺(tái)后,很多開發(fā)商會(huì)面臨資金緊張的問題,在這種情況下開發(fā)商只能加速賣房子,加速回款,搞起促銷,比如章丘、濟(jì)陽的房價(jià)就降了。

      例如位于旅游路東段的三盛國際公園,最近推出98的兩室和125的三室,通過一些中介渠道等釋放出特價(jià)19999元,而此前的價(jià)格為25000元左右,降幅巨大。

      “此前激進(jìn)擴(kuò)張,瘋狂拿地的開發(fā)商,在這種情況下就面臨較大的壓力,F(xiàn)在也出現(xiàn)了很多土地流拍的現(xiàn)象,表明市場降溫,預(yù)計(jì)這種冷卻會(huì)持續(xù)一段時(shí)間。”朱江說。

      山東財(cái)經(jīng)大學(xué)山東省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中心副主任孫大海分析,政府的一系列政策發(fā)布后,開發(fā)商資金流緊張,所以會(huì)強(qiáng)化銷售,加大回款,市場的預(yù)期也隨之發(fā)生改變。

      對于未來市場發(fā)展趨勢,孫大海認(rèn)為,未來的市場還是會(huì)逐漸趨于穩(wěn)定,整個(gè)市場基本會(huì)與2017年持平,價(jià)格上漲是不太可能了,但是也不存在大降的可能。

      齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn) 記者 喻雯 魏新麗 孫慧麗

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