本網(wǎng)訊  梁山縣質安中心不斷完善監(jiān)督管理模式，積極推動建設工程質量監(jiān)督工作健康穩(wěn)步發(fā)展，持續(xù)提升全縣建筑工程質量水平。

　　一是全面推行“先驗房后交房”制度。進一步規(guī)范建設單位“先驗房后交房”活動，同時有效指導廣大業(yè)主對房屋質量進行查驗。進一步明確了建設單位首要責任，要求建設單位嚴格按有關規(guī)定組織實施住宅工程質量分戶驗收，未進行分戶驗收或分戶驗收不合格的，不得組織單位工程竣工驗收。先驗房后交房活動需在參建各方竣工驗收合格后，交付業(yè)主之前開展。同時細化了活動組織的有關要求，要求建設單位在活動前應詳細編制方案，在小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域將有關住宅質量信息進行公示。

　　二是扎實推進“主體開放日”活動開展。住宅工程主體結構部分經(jīng)參建各方驗收合格后，由建設單位組織施工、監(jiān)理單位相應專業(yè)人員陪同業(yè)主在指定區(qū)域對項目結構工程質量進行開放，發(fā)放《主體結構開放日活動業(yè)主意見表》，業(yè)主和建設單位陪同人員在記錄表中簽字確認，建設單位及時整理匯總有關質量問題，組織相關單位逐項進行整改，整改完成后由建設、監(jiān)理、施工單位共同驗收并簽字確認，留存相應施工及驗收資料，并告知業(yè)主。同時，要求建設單位及時整理匯總有關質量問題，組織相關單位在約定時限內(nèi)整改完成，由建設、監(jiān)理、施工單位共同驗收并簽字確認，留存相應施工及驗收資料，并告知業(yè)主，如業(yè)主需要實地查看整改情況的，建設單位應予以配合。

　　三是加強責任主體質量行為監(jiān)管。把規(guī)范參建各方責任主體以及檢測單位的工程質量行為放在首位，督促施工企業(yè)落實質量責任制。通過由單一的實體質量監(jiān)督向責任主體質量行為和實體質量監(jiān)督并重轉變，達到完整的工程質量監(jiān)督管理。對在建的各工程項目，嚴格質量監(jiān)督審批檢查關，加強了中間質量檢查，注重關鍵工序、重要部位、質量通病的質量監(jiān)管，嚴把質量標準，強化質量檢測關，使質量得到有效控制。

　　(鄧梅英)